竹蓮市場後方市有地公辦都更 7月辦招商說明會

[記者洪美秀/新竹報導]新竹市政府推動首起公有地自辦都更竹蓮市場案,從2014年初推動,與佔用戶與借用戶溝通多年後,要求佔用戶6月底完成搬遷自拆,預計7月召開招商說明會。這處佔地1400坪的土地,將朝集合式住宅方向規劃,市府辦理招商後,可望讓有意願的實施者針對此區塊進行開發,繼而帶動竹蓮市場周邊商機與環境再造。

市府都發處說,位在竹蓮市場後方的市有地,佔地約1400坪,幾乎是百分百的市有地,但過去長期被佔用或借用,時間超過50年,部分被佔用土地已被蓋屋或蓋鐵皮屋臨時設攤,更有轉租給他人,被佔用戶約11戶。此外,屬借用的住戶約6戶,過去曾借給法院及建華國中做為退休員工宿舍,但年代久遠,原借用戶早已搬遷,如今淪為租用或設臨時攤販,因攤販未納管,環境髒亂,易成治安死角。

都發處說,這塊市有地早在前市長許明財任內即啟動公辦都更,是竹市首起公有地公辦都更案,需與佔用戶與借用戶溝通,耗時頗久,期間市府財政處認為佔用戶私佔市有地,已向佔用戶提出需收取這些年來佔用土地的使用補償金,同時要求佔用戶需在今年6月底前自行搬遷或拆除,否則市府將進場拆除。

都發處說,目前已有8戶佔用戶自行拆除還地,剩下的住戶仍在做最後溝通,至於此處前幾天發生的鐵皮屋火警,屬借用戶土地,經火調人員研判是電線走火導致,與市府啟動都更案無關。

都發處強調,竹蓮市場後方的市有地長期被佔用、借用,已成為地方治安死角,加上環境髒亂及臨時攤販私設,都影響此區塊的整體發展,市府7月將召開公開招商說明會,期許讓這塊竹市首起市有地公辦都更案能順利招商,透過實施者進行整體規劃與開發,除了讓土地活化,連結竹蓮市場周邊環境與公園綠地,提升這個區塊的整體環境與市容。

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